Green Melk
Green Melk@
Green Melk

مجله سبز

مجله ای جامع و کامل در حوزه املاک و مستغلات

image

با این 3 روش فضای کوچک خانه شما بزرگتر می شود

فضای خانه شما کوچک است و نمی دانید دقیقا با آن چکار کنید؟ آپارتمانی که در آن سکونت دارید کم جا است و می خواهید با چینش هوشمندانه اثاثیه منزلتان آن را جادارتر کنید؟ در این مقاله ما به شما سه روش معرفی می کنیم که با استفاده از آنها فضای خانه کوچکتان بزرگتر به نظر برسد. انتخاب هوشمندانه رنگ اگر رنگ مناسبی برای اتاق کوچک خود انتخاب کنید به چشم ببیننده فضای اتاق شما بزرگتر به نظر خواهد رسید. خنثی کننده های مثل سفید، کرم، و خاکستری روشن چون به اتاق ظاهری یکنواخت و روشن را می دهد باعث....

image

چگونه با همسایه بد مدارا کنیم؟

  اینکه بفهمیم با یک همسایه بد چگونه باید سر کرد واقعا کار دشواری است. هیچ چیز بدتر از این نیست که خانه  بخرید و پس از مدتی بفهمید همسایه تان با برخی از رفتارها و عدم رعایت مقررات شما را آزار می دهد. برای اینکه همسایه خود را متقاعد کنید که رفتارش نادرست است و قوانین همسایه داری را زیر پا می گذارد باید صبر و حوصله به خرج دهید و همه چیز را از در دوستی حل کنید. در این مقاله می خواهیم به شما نکاتی را معرفی کنیم که با استفاده از آنها مشکلات خود را با یک....

image

با دیدن این 6 نشانه به فکر نوسازی آشپزخانه خود باشید

همه می دانیم که آشپزخانه قلب یک خانه و دوست داشتنی ترین جای آن است. معمولا در فرهنگ ها و کشورهای گوناگون خانم ها بیشترین زمان را در این فضا سپری می کنند. یک آشپزخانه مناسب و دارای ظاهری جذاب هم خواسته ما و هم خواسته مهمانان است. این فضای احساسی و جذاب را باید به گونه ای طراحی کرد که برای همه افراد خانواده جذاب باشد و حس خوبی به آن داشته باشند. گاهی اوقات نیاز است یک دست به سر روی این مکان بکشید. اما از کجا باید بفهمیم که آشپزخانه ما به نوسازی و تعمیرات نیاز دارد.....

image

روش‌های اصولی تحویل ملک از موجر چگونه است؟

طبق قانون تحویل و تسلیم  ملک به مستأجر در زمان مقرر، از تعهدات و وظایف اصلی موجر(مالک) به شمار می‌رود. در صورت تعلل و کارشکنی در این قضیه قانون وارد عمل شده و حکم تحویل برای موجر صادر خواهد شد. مگر اینکه به دلایلی از قبیل(آتش‌سوزی، سیل، زلزله و ...) تحویل ملک از سوی مالک امکان‌پذیر نباشد. قانون در رابطه با اجاره ملک، برای مالک و مستأجر حقوق و شرایط ویژه‌ای را در نظر گرفته است، که با آگاهی از این قوانین می‌توان تا حدودی از اختلاف‌نظر و دعواهای حقوقی و غیرحقوقی جلوگیری کرد. با آشنایی و رعایت این قوانین....

image

تأثیر اخذ کد رهگیری در معاملات ملکی

  حتماً تابه‌حال در زمان عقد یک قرارداد ملکی عبارت کد رهگیری به گوشتان خورده است. اگر هنوز نمی‌دانید کد رهگیری چیست و تأثیر اخذ کد رهگیری در معاملات ملکی را نمی‌دانید مقاله را تا انتها بخوانید. به‌طور معمول روزانه در سطح کشور معاملات بسیاری درزمینه‌ی خرید و فروش، رهن و اجاره املاک صورت می‌گیرد. آگاهی کامل با قوانین و ضوابط مربوط به معاملات ملکی ازجمله مواردی است که برای هر فردی لازم و ضروری است. یکی از قوانینی که جهت شفاف‌سازی خریدوفروش املاک به تصویب رسیده، ثبت کد رهگیری جهت انجام کلیه معاملات ملکی است. کد رهگیری چیست؟ در....

image

ضروری ترین وسایل مورد نیاز بعد از سکونت در اولین خانه

  احتمالا خواننده این مطب فردی است که به تازگی قرارداد خرید خانه را امضا کرده است و حالا بعد از چند وقت سختی و دنبال خانه گشتن و چک و چانه با فروشنده کلید های خانه جدید خود را گرفته است و می خواهد در خانه جدید خود شود. اول از همه از اینکه بالاخره موفق شده اید صاحب خانه شوید به شما تبریک می گوییم. اما تا اینکه به طور کامل در خانه جدید خود ساکن شوید قدری دیگر باید حوصله به خرج دهید. پس زیاد عجله نکنید! بسیاری از خانه اولی ها از اینکه در خانه جدید....

image

8 توصیه مهم بعد از اسباب کشی منزل

تحقیقات نشان می دهد اسباب کشی و جا به جایی خانه یکی از پراسترس ترین اموری است که اعضای خانواده در طول زندگی خود تجربه می کنند به طوری که بعضی ها به شوخی یا جدی به جای کلمه اسباب کشی اسباب کُشی را به کار می برند. اما اگر این کار با برنامه ریزی صورت بگیرید مطمئن باشید کمترین استرس متوجه شما خواهد شد. در این مقاله قصد داریم درباره 8 توصیه مهم بعد از اسباب کشی خانه حرف بزنیم تا شما نگرانی و استرس کمتری داشته باشید. اگر به تازگی اقدام به خرید یا اجاره خانه کرده اید....

image

تأثیر مشاور املاک در بستن معاملات ملکی

درحالی‌که اکثر مردم بر این باورند که نقش مشاور املاک در بستن قراردادها کم‌رنگ و کم‌اهمیت است اما باید توجه داشت که بدون کمک گرفتن از مشاورین املاک نمی‌توان یک قرارداد موفق و بدون دردسر را امضا کرد و به یک توافق رضایت‌بخش و سودمند دست‌یافت. تأثیر مشاور املاک در بستن معاملات ملکی امری است ثابت‌شده که مشورت با این‌گونه افراد کمک شایانی به موفقیت ما در بستن قراردادهای خریدوفروش، اجاره، مشارکت در ساخت خواهد کرد. اگر شما از آن دسته از افرادی هستید که تصور می‌کنید هزینه مشاور املاک هزینه‌ای اضافی است و اعتقاددارید که مشاور املاک نمی‌تواند نقش....

image

فسخ معاملات ملکی چگونه است؟

  فسخ معاملات ملکی چگونه است؟ قوانین فسخ معامله چیست؟ چگونه معاملات ملکی را فسخ کنیم که طرفین معامله کمتر متضرر شوند؟آیا می‌توانم قرارداد را به‌صورت یک‌طرفه فسخ کرد؟ همه این‌ها سؤالاتی است که برای اکثر شما که قصد معامله و یا اجاره ملکی رادارید پیش می‌آید. درهرصورت ممکن است فسخ قرارداد در هر معامله‌ای که انجام می‌دهید برای شما نیز پیش بیاید که آشنایی با قوانین آن خالی از لطف نیست. دراین‌بین فسخ قرارداد در مورد املاک و مستغلات امری است رایج که شامل قرارداد خریدوفروش، رهن و اجاره ملک و نیز مشارکت در ساخت ملک می‌شود که ممکن....

image

عدم پرداخت اجاره‌ از سوی مستأجر چه عواقبی دارد؟

  امروزه عدم پرداخت اجاره‌ از سوی مستأجر به دلایل مشکلات اقتصادی و بیکاری و نیز دلایل دیگر دردسرهای زیادی را برای صاحب‌خانه‌ها ایجاد کرده است. شاید برای شما نیز این سؤال مطرح شود که اگر مستأجری در پرداخت اجاره‌ خود کوتاهی کرده و اجاره خود را به‌موقع و درست پرداخت نکرد چه باید کرد و قانون چه راهکاری را پیش پای ما خواهد گذاشت. و اینکه عدم پرداخت اجاره‌ از سوی مستأجر چه عواقبی دارد؟ و قانون چه راهکار مؤثری برای برخورد با این‌گونه اشخاص در نظر گرفته است. ناگفته نماند که با آگاهی و اطلاع از قوانین و اصول مربوط....