Green Melk
Green Melk@
Green Melk

مجله سبز

مجله ای جامع و کامل در حوزه املاک و مستغلات

image

زمان مناسب برای فروش خانه کی است؟

مانند هر کسب و کار ریسک پذیری، فروش خانه نیز به زمان مناسب آن بستگی دارد. بهترین زمان مناسب فروش خانه هنگامی است که بازار مسکن رونق گرفته است و روند مطلوبی را طی می‌کند. در چنین مواقعی شما با خیال راحت نقل مکان می‌کنید و خریدار هم با رغبت و میل بیشتری پول را به شما تقدیم می‌کند. اما، زمان مناسب برای فروش در هر فردی یکسان نیست و به دلایلی که فرد فروشند برای فروش خانه دارد ارتباط پیدا می‌کند. برخی نیز به خاطر فشار محدودیت‌های زمانی که دارند ممکن است قربانی بازار شوند چرا که به هردلیلی....

image

موقع فروش خانه درباره این 7 مورد با خریدار حرف نزنید

هنگامی که می‌خواهید خانه خود را بفروشید شما ملزم هستید برخی از حقایق حیاتی و ضروری را به منظور جلوگیری از آسیب رسیدن به مالک بعدی بیان کنید. اما لزومی نیست برخی دیگر از واقعیت‌هایی که مسائل شخصی شما هستند خریدار خانه از شما با خبر شود. در ادامه این مقاله به برخی از این موارد اشاره خواهیم کرد. لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید. طی مدت زمانی که خریدار همراه با کارمند بازدید دفتر املاک و مستغلات برای بازدید از خانه شما مراجعه می‌کنند باید به خوبی حواستان را جمع کنید! شاید از طرف خریدار در....

image

کی خانه بخریم؟

یکی از مهم‌ترین تصمیماتی که هر فرد در طول زندگی‌اش می‌گیرد خرید خانه است. این تصمیم مانند هر تصمیم دیگری در زندگی حیاتی و مهم است. آیا می‌خواهید در زمان مناسبی این اقدام را انجام دهید؟ آیا می‌خواهید بدانید بهترین زمان برای خرید خانه چه موقع است؟ ممکن است هر فردی در انتخاب زمان مناسب برای خرید خانه سلیقه‌های متفاوتی داشته باشد؟ شاید هر کسی بسته به شرایط و موقعیت‌هایی که دارد این تصمیم را در زمان مناسب خودش نگیرد. به هرحال بهترین زمان مناسب برای این کار به شرایط اقتصادی کشور و برخی از عوامل فردی بستگی دارد. اگر....

image

مراحل فروش خانه

فروش خانه یکی از دغدغه هایی است که ممکن است روزی شما را درگیر خود کند. اساس و اصوله اولیه فروش خانه در همه جا ثابت است. خریدار در همان روزهای نخست که شما خانه خود را برای فروش گذاشته اید برای خرید آن بیشتر راغب است. مجله املاک و مستغلات خانه سبز قصد دارد با ذکر چندین توصیه مهم و کلیدی به شما در فروش خانه کمک کند. اگر می خواهید خانه خود را بهتر و با قیمت ایده آلی به فروش برسانید این چند توصیه مهم را با دقت مطالعه کنید.   نسبت به فروش خانه خود مطمئن شوید....

image

مراحل خرید خانه

خرید خانه تجربه‌ای متفاوت است که شاید برای هر فردی یکبار در طول زندگی‌اش اتفاق بیفتد. آیا برای اولین بار آن تجربه و اطلاعات لازم را در اختیار دارید؟ آیا می‌دانید چه مراحلی را برای خرید خانه باید پشت سر بگذارید؟ در ادامه این مقاله هرآنچیزی که در فرآیند خرید خانه باید بدانید را در 9 مرحله به شما یادآور می‌شویم. لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.   1. ارتباط با مشاور املاک و مستغلات    پیدا کردن یک مشاور املاک و مستغلات خوب از همه نظر برای شما مفید است. ارتباط با مشاور املاک ضرری به....

image

7 اقدام ضروری قبل از فروش خانه

  قبل از اینکه خانه خود را به فروش برسانید سعی کنید اقداماتی انجام دهید که مجبور نشوید در روز‌هایی که قرار است با عجله خانه را در لیست فروش قرار دهید خانه شما دچار بی نظمی و آشفتگی شود. قبل از اینکه بخواهید خانه خود را به فروش برسانید سعی کنید به طور هفتگی اقداماتی را انجام دهید که بار سنگین آن روزها را کمتر کنید. مخصوصا یک هفته مانده به فروش! در زیر به چند روش برای این منظور اشاره خواهیم کرد. لطفا تا انتهای مقاله با ما همراه باشید. این اقداماتی که ما در اینجا به شرح....

image

با این 6 روش ارزش ملک اجاره‌ای خود را بیشتر کنید

اگر با برخی از سرمایه گذاران املاک صحبت کرده باشید. متوجه می شوید که آنها بیشتر سعی می کنند خانه هایی که کمترین قیمت و بیشترین بازدهی را داشته باشند بخرند. به عنوان یک سرمایه گذار در املاک طبیعتاً می خواهید تا جایی که امکان دارد هزینه ها را کمتر کنید تا از ملک اجاره ای خود بیشترین سود را بدست آورید. در اینجا باید متذکر شویم که مخاطب این مقاله مالکان و صاحب خانه‌هایی هستند که در املاک اجاره‌ای سرمایه‌گذاری می‌کنند. یعنی فقط ملک می‌خرند که برای رسیدن به سود، آن را اجاره بدهند. بنابراین قبل از اینکه مشکلات....

image

چند توصیه قبل از خرید ملک در خارج از کشور

خرید ملک در خارج از کشور تصمیمی سخت است که همه ما دوست داریم زمانی این رویا را به واقعیت تبدیل کنیم. بسیاری از خانه‌ جو‌ها ممکن است بخواهند در روزهایی از سال تعطیلات و اوقات فراغت خود را در جایی سپری کنند. اما برخی دیگر به دنبال جایی هستند که به طور دائم در آنجا زندگی کنند.   هرچه که باشد، خرید ملک در خارج از کشور باید طبق اصول و قواعد خاصی انجام بگیرد. در این مقاله مجله مجموعه املاک و مستغلات خانه سبز ضمن بهره‌گیری از تجربیات تعداد افرادی که طی این چند سال اخیر اقدام به....

image

چگونه یک آپارتمان مناسب پیدا کنیم؟

وقتی که به یک آپارتمان یا خانه جدید نقل مکان می‌کنید شاید نگرانی‌ها و هیجاناتی به دنبال آن باشد. از موقعیت مکانی آن گرفته تا شکل ظاهری و امکانات و مراحل قیمت‌گذاری آن نیز موجب نگرانی شما خواهد شد. شما می‌خواهید همه چیز به شکل عالی پیش برود.   قبل از اینکه به دنبال پیدا کردن خانه یا آپارتمانی مناسب بگردید جزئیات زیادی را باید مد نظر قرار دهید. در این مقاله می‌خواهیم به شما در پیدا کردن یک آپارتمان مناسب و ایده‌آل کمک کنیم. پیش‌تر درباره مسائل خرید خانه و راهبردهای آن در مقالاتی با عنوان ۹ سوالی که....

image

9 سوالی که قبل از خرید خانه باید بپرسید

قبل از خرید خانه باید ملاحظات زیادی را در نظر گرفت. اگر قصد دارید تا مدت‌ها در خانه‌ای زندگی کنید باید یک تصور کلی از خانه‌ای که قرار است برای خانوده‌تان مامن امنی باشد داشته باشید. اگر خانه‌ای که می‌خرید به عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری است باید هرگونه ریسکی که بر سر را آن بوجود می‌آید را بررسی کنید. قبل از انکه به پیشنهاد خرید خانه فکر کنید حتما درباره تمام جزئیات و زیر و بم ملکی که می‌خواهید بخرید با مشاوران املاک و مستغلات بحث و گفتگو کنید. از هیچ اقدامی در زمینه تحقیق و تفحص درباره ملکی که....