Green Melk
Green Melk@
Green Melk

چگونه خانه خود را برای فروش آماده کنیم؟

‏40 ‏1399/01/31

اینکه خانه خود را برای فروش بهتر آماده می‌کنید قطعا تصمیم بزرگی خواهید گرفت. آماده کردن خانه برای فروش کمی وقتتان را می‌گیرد ولی نتیجه ثمر بخشی برای شما در پی خواهد داشت.

اگر قصد دارید امسال جابه‌جا شوید و خانه خود را به فروش برسانید در اینجا ما به چندین شیوه برای بهتر کردن اوضاع خانه قبل از فروش می‌پردازیم. ما با ایجاد یک چک لیست خیلی کوچک شما را نسبت به نگرانی‌هایی که هنگام فروش خانه دارید خیالتان را راحت می‌کنیم.

 

فروش خانه

به گفته یکی از مشاوران املاک معروف در یکی از وبسایت‌های آنلاین، فروشندگان در اولین تاثیری که می‌گذارند دو بار فرصت دارند: اولی آنلاین و دومی در زندگی غیرمجازی و واقعی. هنگامی که خانه‌جویان در وبسایت‌های آنلاین ملک شما را نگاه می‌کنند شما از بنگاه املاک و مستغلات می‌خواهید از خانه شما تصاویری زیبا ارائه دهند تا خانه شما به نحو احسنت در سایت نشان دهند. بنابراین باید تصاویر شما به گونه‌ای باشد که مشتری احتمالی را تحت تاثیر خود قرار دهد و در اولین نگاه او را جذب کند تا در باره ملک شما تصمیم بگیرد.

دوم در دنیای غیرمجازی و واقعی ملک شما باید جذابیت بصری داشته باشد. بسیاری از خریداران خانه و ملک بیرون خانه را زیر نظر می‌گیرند که در اولین نگاه نسبت به تمیزی و زیبایی مطمئن شوند. بنابراین باید زیبایی بصری فضای بیرون خانه شما مشتری احتمالی را جذب کند.

 

چک لیست

 

تمیزکاری و مرتب سازی

 

مرتب کردن خانه

تمیزکاری و مرتب کردن وسایل خانه در واقع یکی از تاثیرگذارترین و موثرترین اموری است که می‌توانید انجام دهید. با انجام این اقدام خانه شما مرتب‌تر از قبل خواهد شد و ضمن اینکه فضاهای خالی خانه شما بیشتر می‌شود خریدارانی که برای بازدید به خانه شما می‌آیند به طرز شگفت انگیزی تحت تاثیر قرار خواهند گرفت و از مرتب بودن خانه شما لذت می‌برند. سعی کنید وسایل و خرت و پرت‌های اضافی را دور بریزید و چند دور کامل خانه را از پایین تا بالا تمیز و مرتب کنید. در این کار از افراد خانواده کمک بگیرید و برای هر کدام از افراد خانوده‌تان کاری در نظر بگیرید و تقسیم کار کنید.

 

تمیز کردن باغچه

 

مرتب کردن باغچه

هنگامی که خریداران برای بازدید و بررسی به خانه شما می‌آیند اولین جایی که چشمشان می‌گیرد باغچه خانه‌تان است. بنابراین، به آنها بهانه‌ای بدهید که از دیدن باغچه شما لبخند بر روی لبانشان بنشیند. شاخ و برگ‌های اضافی را هرس کنید. چمن باغچه را کوتاه کنید و اگر نیاز است در باغچه را رنگ بزنید. اگر در ذهن ابتکاراتی برای زیباترشدن باغچه دارید بکار ببرید. هرچه باغچه خانه خود را زیبا‌تر کنید به زیبایی بصری خانه خود می‌افزایید.

 

خانه را روشن کنید

 

روشن کردن خانه

پرده‌های کرکر‌ه‌ای و پارچه‌ای خانه خود را کنار بزنید تا نور سراسر خانه شما را فرا بگیرد. اگر خریداری قصد دارد برای بازدید به خانه شما بیاید تمامی چراغ‌های اتاق‌ها را روشن نگه دارید تا به طور کامل نور در اتاق‌ها جریان داشته باشد. در این زمینه تاثیر نور را فراموش نکنید و بدانید که نور می‌تواند برای شما معجزه کند. هنگامی که برای روشنایی خانه خود پرده‌ها را کنار می‌زنید مطمئن باشید که پنجره‌ها تمیز هستند.

 

حیوانات خانگی

 

حیوانات خانگی

با اینکه حیوانات خانگی دوست‌ داشتنی و جذاب هستند ولی همه مردم شاید به حیوانات خانگی علاقه‌ای نداشته باشند. بنابراین، وقتی که قرار است خریدار برای بازدید به خانه بیاید سعی کنید اگر حیوانات خانگی دارید آنها را تا رفتن خریدار نزد دوستان یا همسایگان نگهداری کنید. تا زمانی که حیوانات خانگی شما نزد دوستان یا همسایگانتان هستند هوای خانه را مطبوع کنید و فرش‌ها را خوب تمیز کنید تا مبادا بوی نامطبوعی در خانه حس شود.

 

تعمیرات جزئی

 

تعمیرات خانه

اکنون وقت آن رسیده که تمام کارهای ریز و درشتی که قبلا از انجام آنها شانه خالی می‌کردید باید انجام دهید. باید به خریدارانی که برای بازدید خانه شما می‌آیند کمترین بهانه‌ای برای گیر دادن به مشکلات و عیب‌های خانه بدهید. جاهایی که ترک خورده هستند را بطانه کنید، درزها را با درزگیر پرکنید. اگر در دیوار شکافی می‌بینید جای آن را با یک قاب عکس پر کنید. اگر لوله‌کشی خانه شما نیاز به تعمیر دارد آن را تعمیر کنید. چنانچه دیوارهای خانه شما احتیاج به نقاشی جزئی دارد خودتان آن را رنگ کنید. ناودان‌هایی که دچار مشکل شدند را تعمیر کنید. اگر در خانه‌اتان لامپ سوخته‌ای دارید آن را عوض کنید. شیشه‌‌ای شکسته است آن را عوض کنید. گرچه غیرممکن است ولی شما باید کاری کنید که خریدار بهانه‌ای برای ایراد گرفتن به خانه شما نداشته باشد.

 

توالت و آشپزخانه

 

ناگفته نماند ولی توالت و آشپزخانه همیشه باید تمیز باشد و هیچ جرم و آلودگی در آن‌ها مشاهده نشود. لوازم آرایشی را دور از دسترس بگذارید. اگر بوی نامطبوعی در توالت حس می‌شود سعی کنید آن را از بین ببرید. در آشپزخانه میز کار را تمیز نگه دارید. لوازم آشپزخانه را مرتب کنید. کابینت‌ها را تمیز کنید و خوراکی‌ها را به صورت مرتب درجای خود نگه دارید.

 

مشخص کردن اتاق‌ها

برخی از خریداران هنگامی که برای بازدید به خانه می‌آیند در تشخیص هریک از اتاق‌ها دچار مشکل می شوند. بنابراین اگر احیاناً خانه شما خالی است و قصد فروش آن را دارید روی درب هریک از اتاق‌ها برای تشخیص بهتر خریدار علامت بزنید.

 

در بحث فروش خانه شاید نتوانید ملک خود را به زودی به فروش برسانید. قبل از فروش ملک خود با کارشناسان و مشاوران ما در مجموعه املاک و مستغلات خانه سبز حرف بزنید. هم اکنون می‌توانید ملک خود را در وبسایت املاک و مستغلا خانه سبز برای فروش، اجاره ثبت کنید.

 

هیچ نظری برای این بلاگ ثبت نشده!

اولین نظر را شما ثبت کنید.
شما هم می‌توانید در مورد این مقاله نظر بدهید.

برای ثبت نظر، لازم است ابتدا وارد حساب کاربری خود شوید.

ورود / ثبت نام

لطفا پیش از ارسال نظر، خلاصه قوانین زیر را مطالعه کنید:

- فارسی بنویسید و از کیبورد فارسی استفاده کنید. بهتر است از فضای خالی (Space) بیش‌از‌حدِ معمول، شکلک یا ایموجی استفاده نکنید و از کشیدن حروف یا کلمات با صفحه‌کلید بپرهیزید.

- نظر شما قبل از نمایش در وبلاگ توسط تیم محتواگذاری بررسی شده و پس از تایید در بخش نظرات وبلاگ نمایش داده می شود.

به کاربران و سایر اشخاص احترام بگذارید. پیام‌هایی که شامل محتوای توهین‌آمیز و کلمات نامناسب باشند، حذف می‌شوند.

- از ارسال لینک‌های سایت‌های دیگر و ارایه‌ی اطلاعات شخصی خودتان مثل شماره تماس، ایمیل و آی‌دی شبکه‌های اجتماعی پرهیز کنید.

با توجه به ساختار بخش نظرات، از پرسیدن سوال یا درخواست راهنمایی در این بخش خودداری کرده و سوالات خود را در بخش «پرسش و پاسخ» مطرح کنید.

- هرگونه نقد و نظر در خصوص سایت، خدمات و درخواست ها را با ایمیل info@greenmelk.com یا با شماره‌ی 34108 - 031 در میان بگذارید و از نوشتن آن‌ها در بخش نظرات خودداری کنید.