Green Melk
Green Melk@
Green Melk

6 نکته کلیدی در انتخاب محله مناسب

‏48 ‏1399/02/25

انتخاب محله منسب

 

وقتی می‌خواهید خانه‌ای بخرید یکی از مهم‌ترین تصمیماتی که باید بگیرید انتخاب درست محله و محل زندگی است. انتخاب هوشمندانه خانه در محله‌ای مناسب و خوب چندین مزیت برای شما به همراه دارد. بنابراین در هنگام خرید یا اجاره ملک باید به انتخاب محله دقت کنید. اشخاص با توجه به نیازهایی که در خود احساس می‌کنند در حین انتخاب محله امکانات و تسهیلات رفاهی گوناگونی را بررسی می‌کنند. داشتن تمامی امکانات و دسترسی‌های ضروری تقریباً برای هر محله‌ای ناممکن و غیر معمول است. به همین دلیل مردم برای زندگی راحت‌تر جاهای مختلفی را برای انتخاب محله مناسب بررسی می‌کنند.

 به عنوان مثال فردی که محصل دارد ممکن است بر عکس یک فرد بازنشسته و مسن که دوست دارد خانه‌اش در یک محله آرام و بدون سروصدا باشد ترجیح بدهد خانه‌ای که می‌خرد در نزدیکی مدرسه و جاهای شلوغ شهر باشد. در این مقاله مجله املاک و مستغلات خانه سبز سعی کرده است تا برای خرید ملک یا رهن و اجاره خانه توصیه‌های لازم را در اختیار شما قرار دهد. با این توصیه‌ها شما با خیال راحت‌تری در حین خرید یا اجاره ملک، محله مورد نظر خود را انتخاب می‌کنید. لطفا تا انتهای این مقاله با ماه همراه باشید.

امنیت محله

امروزه یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ها و نگرانی مردم حفظ امنیت و رفاه عاطفی خود وخانواده‌اشان است. باتوجه به افزایش جرم و جنایت و خشونت اجتماعی در سطح جامعه این نگرانی از سوی خانوده‌ها پذیرفته و قابل قبول است. هرچند هم که شما خانه‌ای شیک داشته باشید ولی خانه شما در محله‌ای ناامن باشد آن خانه ارزش چندانی ندارد. بنابراین قبل از انتخاب محله اندکی درباره امنیت و آرامش نسبی آن تحقیق کنید. به بازارگرمی‌های تبلیغاتی توجهی نداشته باشید. برای این کار می‌توانید با همسایه‌ها و ساکنین آن محله گفتگو کنید یا به کلانتری محل بروید و نسبت به این موضوع خیال خود را راحت‌تر کنید.

امکانات رفاهی

هنگامی که محله‌ای را برای زندگی انتخاب می‌کنید به برخی از امکانات و دسترسی‌های ضروری از قبیل دردسترس بودن مرکز خرید، بیمارستان، پارک‌های عمومی، مدرسه و مسجد و باشگاه‌ها ورزشی و دیگر موارد دقت کنید. سعی کنید خانه‌ای که می‌خرید یا اجاره می‌کنید حداقل به چند جای خوب و مفید دسترسی داشته باشد. اگر خانه ای که می‌خواهید بخرید یا اجاره کنید سعی کنید به مسیر‌های اصلی دسترسی داشته باشد و در پیچ و خم راه‌ها باریک و کوچه‌های بن‌بست و غیر قابل دسترس نباشد.

ارزش مسکن در محله

اگر قرار است خانه‌ای بخرید و در این مسیر قصد سرمایه‌گذاری دارید بهتر است ملکی که می‌خرید در محله‌ای باشد که در آینده ارزش ملک در آنجا به نسبت اکنون بیشتر شود. برای این کار می‌توانید با دفاتر مشاور املاک مشورت کنید. اگر بیشتر به فکر سرمایه‌گذاری هستید باید نسبت به این موضوع حساسیت نشان دهید چرا که انتخاب نادرست محله در آینده به شما ضرر مالی می‌رساند. پیدا کردن یک محله که از لحاظ سرمایه‌گذاری در آینده شما را مطمئن کند به برخی معیارها بستگی دارد. شما می‌توانید برای این کار حوصله به خرج دهید و با تحقیقات بیشتری خانه مورد نظر خود را خریداری کنید.

بررسی ترافیک منطقه

اگر شما به دنبال محله‌ای آرام و کم سر و صدا هستید و فردی هستید که می‌خواهید در جای آرام و بی سر و صدا زندگی کنید قبل از خرید خانه و ملک خود، باید این موضوع مهم را مد نظر قرار دهید. مناطق شلوغ و پررفت‌ و آمد شهر برای کسی که می‌خواهد محل زندگی‌اش سوت و کور و دارای کمترین سر و صدا و شلوغی باشد جور در نمی‌آید و اگر در انتخاب خانه هوشمندانه عمل نکند و درجای شلوغ و پررفت و آمد خانه بخرد یا اجاره کند ممکن است پس از مدتی زندگی برای خود و خانواده‌اش خسته کننده شود و مجبور شود این شرایط را با دشواری تحمل کند و یا اینکه به اجبار خانه را با قیمت کمتری بفروشد.

در هر محله‌ و منطقه‌ای رفت‌وآمد در بعضی از ساعات به نسبت اوقات دیگر بیشتر است. از اینرو موقع خرید و اجاره خانه و انتخاب محله مناسب بهتر است در باره ساعت ترافیک و شلوغی محل تحقیقات و پرس و جویی از مردم محله داشته باشید.

دسترسی به مدرسه و محل کار

اگر جزو خانواده‌هایی هستید که فرزند محصل دارید و رفت آمد فرزندتان از دغدغه‌های روزانه شما است. یکی از فاکتورهای مهمی که باید در انتخاب محله به آن آن توجه کنید این است که خانه‌ای که می‌خرید یا اجاره می‌کنید در نزدیکی محل مدرسه فرزندتان باشد. با این انتخاب درست شما دیگر نسبت به رفت و آمد فرزند خود هیچ گونه نگرانی ندارید و راحت‌تر می‌توانید وضعیت درسی و آموزشی فرزند خود را پیگیری کنید. یکی دیگر از دغدغه‌های دیگر مردم در زندگی دسترس نبودن محل کار به محل سکونت است. نزدیکی خانه تا محل کار از دیگر فاکتورهای مهمی است که در حین انتخاب محله مناسب باید آن را مد نظر قرار داد. از سوی دیگر وقتی محل زندگی به محل کار دسترسی بهتری داشته باشد خود به خود باعث کاهش هزینه‌های رفت و امد و کرایه‌های روزانه می‌شود.

دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی

دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی اعم از مترو، ناوگان اتوبوس داخل شهری و تاکسی‌ها مسافرکشی نیز یکی از اصلی‌ترین معضلات خانوده‌ها در چند سال اخیر است. هنگام خرید خانه یا اجاره، انتخاب محله مناسب برای داشتن دسترسی راحت‌تر به سیستم حمل و نقل عمومی دقت لازم را انجام دهید. اگر خانه‌ای که می‌خواهید بخرید یا اجاره کنید در یک نقطه پرت باشد و برای رسیدن به یک یک تاکسی کلی دردسر بکشید ممکن است پس از مدت کوتاهی شما را از آن خانه دلزده شوید و در فکر این باشید که هرچه زودتر از آن خلاص شوید. بهتر است در انتخاب محله دقت کنید و خانه‌ای که می‌خواهید بخرید یا اجاره کنید فاصله چندانی با سیستم حمل و نقل عمومی نداشته باشد.

 

پیشنهاد مجموعه املاک و مستغلات خانه سبز

بعد از آنکه اقدام به اجاره و خرید خانه خود کردید، اگر می‌خواهید زود از اقدام خود پشیمان نشوید بهتر است قبل از خرید و اجاره خانه خود در انتخاب محله مناسب دقت لازم را انجام دهید. به توصیه‌هایی که در بالا ذکر کردیم توجه کنید و در انتخاب محله زندگی خود بی‌گدار به آب نزنید. اگر می‌خواهید ملکی را اجاره کنید، اگر قصد دارید خانه بخرید و نگران انتخاب محله آن هستید همین الان با مشاوران و کارشناسان ما تماس بگیرید تا به شما در انتخاب یک محله مناسب برای زندگی کمک کنند. ما در مجموعه املاک و مستغلات خانه سبز با مدیریت مهندس مسلم نادری ضمن دارا بودن چندین شعبه برتر در کشور و بهره‌گیری از مشاوران با تجربه به شما در خرید، فروش و اجاره ملک کمک خواهیم کرد. املاک خانه سبز خرید و فروش ملک را در سراسر کشور انجام می‌دهد و با داشتن چندین هزار ملک فروشی و استیجاری دارای جامع‌ترین سیستم آماری در کشور است.

هیچ نظری برای این بلاگ ثبت نشده!

اولین نظر را شما ثبت کنید.
شما هم می‌توانید در مورد این مقاله نظر بدهید.

برای ثبت نظر، لازم است ابتدا وارد حساب کاربری خود شوید.

ورود / ثبت نام

لطفا پیش از ارسال نظر، خلاصه قوانین زیر را مطالعه کنید:

- فارسی بنویسید و از کیبورد فارسی استفاده کنید. بهتر است از فضای خالی (Space) بیش‌از‌حدِ معمول، شکلک یا ایموجی استفاده نکنید و از کشیدن حروف یا کلمات با صفحه‌کلید بپرهیزید.

- نظر شما قبل از نمایش در وبلاگ توسط تیم محتواگذاری بررسی شده و پس از تایید در بخش نظرات وبلاگ نمایش داده می شود.

به کاربران و سایر اشخاص احترام بگذارید. پیام‌هایی که شامل محتوای توهین‌آمیز و کلمات نامناسب باشند، حذف می‌شوند.

- از ارسال لینک‌های سایت‌های دیگر و ارایه‌ی اطلاعات شخصی خودتان مثل شماره تماس، ایمیل و آی‌دی شبکه‌های اجتماعی پرهیز کنید.

با توجه به ساختار بخش نظرات، از پرسیدن سوال یا درخواست راهنمایی در این بخش خودداری کرده و سوالات خود را در بخش «پرسش و پاسخ» مطرح کنید.

- هرگونه نقد و نظر در خصوص سایت، خدمات و درخواست ها را با ایمیل info@greenmelk.com یا با شماره‌ی 34108 - 031 در میان بگذارید و از نوشتن آن‌ها در بخش نظرات خودداری کنید.